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中骏集团近几年拿地力度不减,拿地面积均大幅高出当期销售面积,公司土地储备池子及货值规模均在持续上升。2019年,公司拿地金额达到477亿元,达到了同期销售金额的60%,即使是在当前调控持续的大背景下,中骏也有着一颗冲规模的心。由于房地产从预售到结算确认收入通常有2年左右的时间差,因此,多数房企2018年的业绩收入反应的是前两年的销售情况,中骏集团营收为215.15亿元,同比增速仅为20.36%,净利润增速仅为3.69%,在次轮大牛市的背景下,这一增速表现较为一般。截止2019年末,公司的总资产和净资产分别达1493.82亿元、302.86亿元,净资产规模在所有TOP50房企中位列第40位。

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各项工程建设扎实推进。在部级层面,收费系统改造项目部级工程建设、部级双活中心建设、交通运输行业关键信息基础设施保护试点工程建设顺利推进,满足后续联调联试要求。省级层面,各项重点工程建设全面推进。截至10月16日,ETC门架系统建设完工率为53.7%,辽宁、江苏已经全部完工;ETC车道建设改造完工率达64%,山西、辽宁、黑龙江、江苏、青海、新疆等6省份已全部完工;高速公路入口称重检测系统建设改造完工率达79.7%,天津、山西、辽宁、江苏、四川、陕西、上海、新疆等8省份已全面完工;省界收费站正线设施改造完工率为30.6%,辽宁、黑龙江、宁夏、新疆等4省份已全面完工。

3.银行“以效补量”的策略转型权益乘数下降拖累ROE。2018年一季度,上市银行净资产收益率(ROE)为13.57%,较2017年下降0.45个百分点。其中,股份制银行净资产收益率降幅最大,为0.96个百分点;城商行其次,下降0.83个百分点;五大行下降0.39个百分点;农商行净资产收益率为10.43%,增长0.31个百分点。通过杜邦分析发现1,上市银行权益乘数下降拖累ROE0.58个百分点,而ROA拉升ROE0.13个百分点。股份制银行、城商行和五大行的权益乘数均出现明显下降,农商行权益乘数有所提升。净息差推动ROA上升。2018年一季度,上市银行ROA为0.96%,较2017年增长0.01个百分点。在杠杆比率显著下降的背景下,盈利效率提升是支撑银行业绩的重要因素。其中,一季度上市银行净息差为2.18%,较2017年提升10个基点,净息差对提高ROA发挥了较大作用。

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