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（Ethan）4万亿REITs 破冰在即住房租赁ABS支持措施正在酝酿记者 郭璐庆 杜卿卿日前，证监会、住建部联合发文宣布推进住房租赁资产证券化，试点发行房地产投资信托基金 视觉中国图日前，证监会、住建部联合发文宣布推进住房租赁资产证券化，试点发行房地产投资信托基金（REITs）。业内人士认为，在当前租售并举的政策背景下，类REITs向真REITs的转变很可能在以租赁住房（尤其是长租公寓）为底层资产的证券化产品中首先取得突破。第一财经记者从了解政策制定的人士处独家获悉，目前多项支持措施已在酝酿当中。

某基金子公司ABS业务负责人告诉第一财经，他的理解是，文件是对住房租赁市场的一大有力推动，未来可能通过优质的资产以REITs形式进行尝试。“对REITs的真正推出，通知是一个很好的信号。此前我国以类REITs为主，未来希望能有真正的REITs出现。”

中国不会对美国的蛮横要求做无原则退让，该反击时一定会反击。但贸易战不仅不会影响中国对外国企业的欢迎，我们对美国企业也将继续秉持相同的市场开放态度。这既是中国的现行政策，也是中国全社会的基本共识。这个国家保持着应有的定力，既没有想逃跑的慌乱，也没有要蛮干的冲动。

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