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克而瑞的监测数据显示,在长租公寓盈利方面,目前国内20个重点城市公寓租金回报率为1%-3%(一线城市低于2%),低于办公租金回报率4%-6%,且远低于国际公寓水平。住房租赁专项债屡遭中止由于政策支持,住房租赁专项债券开始步入房企融资的舞台。截至2018年底,据不完全统计,共有7家房企发行了住房租赁专项债券,金额共计135.28亿元。

原油进口量下降背后,是地方炼油厂开工率不断下降的事实。2018年年初,山东地炼常减压开工装置开工率为68.46%,但现在已经下滑至50.07%。“以前油价30美元、40美元的时候,炼油行业不景气,现在油价上涨了,炼油行业的利润同样不景气。”山东淄博一家石化企业负责人称,今年以来国际油价由年初的每吨60美元/桶上涨到7月初的74.35美元/桶,但国内成品油消费较为低迷,成品油批发价格跟涨动力不足,炼油成本上涨向下游传递受阻,一大部分成本上涨压力都由企业承担。在此情况下,一些盈利能力较差的炼化企业只好停产检修、减少产出。

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尽管我们认同成长占优的中长期趋势,但中长期趋势也要一波一波做。我们的体系提示短期成长稍作休整可能更加健康,建议专注于成长的投资者(不愿参与周期和价值的反弹)适度减仓,或向真正景气和强催化的成长龙头收缩战线。具体逻辑有如下4个方面:1. 短期无风险利率下行对成长的相对收益有较强的解释力,而降准后4月18日中债10年国债到期收益率下行15bp,而10年美债收益率上行5bp,驱动中美利差从83bp的相对低位,回落至63bp的绝对低位,中短期无风险利率进一步下行的空间受限。流动性驱动的成长风格和小市值风格超额收益可能告一段落。

他同时指出,无论与发达国家还是发展中国家相比,中国的居民储蓄率都持续位于世界前列,并未出现断崖式下跌。当然,由于中国社会保障体系健全程度、金融市场完善程度和居民收入水平等与发达国家尚存差距,特别是居民消费习惯的改变还需要经历一个较长时期,做好风险防范和相关政策调整准备还是很必要的。

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